El corazón de la capital sinaloense se prepara para una transformación profunda. En una reunión de trabajo estratégica celebrada este lunes 23 de marzo, el Ayuntamiento de Culiacán presentó los avances del proyecto para la Revitalización del Centro Histórico, una ambiciosa apuesta que busca revertir décadas de abandono habitacional y consolidar la zona como el motor económico más dinámico de la ciudad, solo por debajo de sectores como Barrancos.
La paradoja del Centro: Auge económico vs. Éxodo poblacional
El diagnóstico presentado por Simei Jezabel Cebreros Raygoza, directora del IMPLAN, revela una realidad contrastante. Mientras que en 1980 el centro albergaba a casi 20 mil habitantes, para el censo de 2020 la cifra cayó drásticamente a 4,764 personas. Este vacío poblacional ha dejado una superficie de 2.51 kilómetros cuadrados subutilizada durante las noches, a pesar de que durante el día es un hervidero de actividad.
No obstante, su relevancia económica es indiscutible. El primer cuadro concentra 4,580 unidades económicas, lo que representa el 11% del total de negocios en Culiacán. Un dato clave para esta administración es que el 80% de estos comercios son microempresas que emplean a menos de cinco personas, lo que convierte al centro en el principal semillero de emprendimiento y sustento para miles de familias culichis.
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Seis ejes para un “Centro Vivo”
El alcalde Juan de Dios Gámez Mendívil destacó que el plan no es una ocurrencia administrativa, sino el resultado de un proceso participativo que involucró a más de mil ciudadanos, académicos y cámaras empresariales. El programa se sustenta en seis ejes estratégicos:
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Centro Vivo: Incentivar el regreso de la vivienda y la vida comunitaria.
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Accesible y Conectado: Mejorar la movilidad peatonal y el transporte.
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Sostenible y Resiliente: Infraestructura verde y manejo de recursos.
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Atractivo: Embellecimiento urbano y rescate de fachadas históricas.
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Seguro e Incluyente: Espacios iluminados y vigilancia comunitaria.
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Participativo: Mecanismos para que la ciudadanía decida sobre su entorno.
“El centro es nuestro punto de referencia; su fortalecimiento es clave para generar confianza e incentivar la inversión privada”, expresó el primer edil. El proyecto incluye 26 proyectos estratégicos que van desde la peatonalización selectiva hasta incentivos fiscales para quienes decidan rehabilitar edificios antiguos para convertirlos en vivienda asequible.
Un Culiacán más competitivo para 2026
Con la validación de los comités técnicos y el respaldo de los sectores productivos, este plan busca sentar las bases para que Culiacán compita con las grandes metrópolis del país en términos de calidad de vida urbana. La meta para lo que resta de 2026 es iniciar con las primeras licitaciones de infraestructura que permitan mejorar la movilidad y la seguridad, transformando el Centro Histórico no solo en un lugar de paso, sino en el destino preferido para vivir, invertir y disfrutar en el noroeste de México.